ニックハイム藤が丘

  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目

  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩10分

  • 1984年築 / 7階建 / 44戸 / RC造

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1階 / 62.35㎡の場合

相場
3,149万円
50.5万円/㎡
1,595
2,631
3,667
4,703
AI査定結果
推定相場価格
3,149万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,667万円
42.2万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ニックハイム藤が丘
2,700万円（43.3万円/㎡）/ 1階 / 62.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/102,700万円43.3万円1階 62.35㎡ 2LDK南東
2024/07/182,980万円47.8万円1階 62.35㎡ 2LDK南東
2023/07/242,380万円38.2万円1階 62.35㎡ 2LDK南東
2023/03/312,480万円39.8万円1階 62.35㎡ 2LDK南東
2023/02/102,580万円41.4万円1階 62.35㎡ 2LDK南東
2023/02/072,680万円43.0万円1階 62.35㎡ 2LDK南東
2022/10/072,150万円34.5万円1階 62.35㎡ 2LDK南東
2022/09/193,380万円51.5万円3階 65.57㎡ 3LDK南西
2022/07/022,150万円34.5万円2階 62.35㎡ 2LDK南東
2022/06/182,190万円35.1万円1階 62.35㎡ 2LDK南東
2022/05/092,190万円35.1万円2階 62.35㎡ 2LDK南東
2022/04/162,280万円36.6万円1階 62.35㎡ 2LDK南東
2022/04/122,280万円36.6万円2階 62.35㎡ 2LDK南東
2022/03/172,380万円38.2万円2階 62.35㎡ 2LDK南東
2022/01/072,480万円39.8万円2階 62.35㎡ 2LDK南東
2021/11/291,880万円28.7万円3階 65.57㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/10ニックハイム藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅10分 2,700万円43.3万円62.35㎡2LDK1階 / 7階建 南東1984年44戸RC
2023/03/07ブラッサムコーポ藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅10分 1,790万円33.6万円53.35㎡2LDK4階 / 4階建 南東1982年25戸RC
2024/07/28エスペランサ第3藤ケ丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅8分 1,799万円36.9万円48.8㎡2LDK4階 / 4階建 北西1983年27戸RC
2024/06/07ルミネ藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅10分 2,380万円40.4万円58.9㎡2LDK4階 / 4階建 南1985年18戸RC
2025/06/07ライオンズマンション藤が丘第3
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅10分 2,499万円44.3万円56.4㎡2DK+納戸×1階 / 6階建 南西1984年38戸SRC
2024/01/27クリエール藤が丘B館
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅6分 4,680万円60.4万円77.46㎡3LDK6階 / 7階建 南東1985年43戸RC
2024/11/06東急クリエール藤が丘B館
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅4分 4,780万円61.7万円77.46㎡3LDK6階 / 7階建 南東1985年43戸RC
2025/04/22リノア藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅6分 3,280万円57.4万円57.13㎡1R4階 / 5階建 南東1987年21戸RC
2025/04/10藤が丘ロイヤルマンション
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅4分 4,790万円63.5万円75.4㎡3LDK3階 / 6階建 南1984年41戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/10ニックハイム藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅10分 10.5万円0.17万円62.35㎡2LDK1階 / 7階建 南東1984年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市青葉区では4.5%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市青葉区
48.3万円/㎡
前年比-4.5%

マンション概要

マンション名ニックハイム藤が丘
所在地神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
交通東急田園都市線藤が丘駅徒歩10分
築年月1984年
階数7階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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